Name: TENO Management, Controlling, Consulting
Address: 11 Ulmenweg, Brüggen, 41379, DE
Telephone: 02163-978 69 81

„Kooperationen scheitern nicht am mangelnden Willen zur Zusammenarbeit, sondern an der Unfähigkeit, eigene Schwächen zu erkennen und ergänzende Stärken zuzulassen.“

Assetmanagement

TECHNISCHES ASSETMANAGEMENT

Nachhaltige Strategie. Effiziente Prozesse. Zukunftssichere

Immobilien.

Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilien langfristig wertstabil und technisch optimal betrieben werden. Mit einer vorausschauenden Strategie, digitalen Lösungen und nachhaltigen Konzepten optimieren wir den gesamten Lebenszyklus Ihrer Bestandsimmobilien.

Werterhalt & Zukunftsfähigkeit.

Nachhaltige Instandhaltung und langfristige Wertsteigerung.

Bestandsimmobilien müssen nicht nur verwaltet, sondern aktiv weiterentwickelt werden. Wir analysieren Optimierungspotenziale, definieren gezielte Maßnahmen zur Werterhaltung und setzen Modernisierungskonzepte um. Unser Fokus liegt auf wirtschaftlicher Effizienz und nachhaltiger Immobilienbewirtschaftung.

Langfristige Instandhaltungs- und Modernisierungskonzepte
Identifikation von Optimierungspotenzialen zur Wertsteigerung
Steuerung von CapEx- und OpEx-Maßnahmen für nachhaltige Investitionen
Sicherstellung technischer Standards und gesetzlicher Anforderungen

Steuerung & Umsetzung.

Reibungslose Prozesse von der Planung bis zur Fertigstellung.

Effizientes Projektmanagement ist der Schlüssel zur technischen Performance einer Immobilie. Wir übernehmen die vollständige Steuerung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, koordinieren externe Dienstleister und sorgen für höchste Qualität in jedem Projektprozess.

Effiziente Projektkoordination von Sanierungs- und Projektprozessen
Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Baudienstleistungen
Digitalisierung von Wartungs- und Instandhaltungsprozessen
Qualitätssicherung und laufende Kontrolle von Bestandsimmobilien

Wirtschaftlichkeit & Nachhaltigkeit.

Technische Exzellenz trifft auf wirtschaftliche Effizienz.

Ein wirtschaftlicher Gebäudebetrieb beginnt mit einer durchdachten Strategie.

Wir analysieren Betriebskosten, optimieren technische Prozesse und setzen auf nachhaltige Lösungen, um den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilien zu sichern.

Analyse der Betriebskosten und Identifikation von Einsparpotenzialen
Umsetzung zukunftsorientierter Maßnahmen für eine ressourcenschonende Bewirtschaftung
Unterstützung bei Genehmigungsverfahren und
Behördenkommunikation
Entwicklung maßgeschneiderter Konzepte für energieeffiziente und zukunftsfähige Gebäude

Energieeffizienz

ENERGIEEFFIZIENZ- UND NACHHALTIGKEITSSTRATEGIE

Wirtschaftlich.
Zukunftssicher.
Nachhaltig.

Effiziente und nachhaltige Gebäude sind nicht nur eine regulatorische Anforderung, sondern auch ein wirtschaftlicher Vorteil. Wir entwickeln maßgeschneiderte Strategien zur Optimierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten – mit Fokus auf Nichtwohngebäude und einer nachhaltigen Wertsteigerung über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Als eingetragene Energieeffizienzexperten sorgen wir für eine fundierte Analyse und eine professionelle Umsetzung.

Energieanalyse & Optimierung.

Transparenz schaffen und Effizienzpotenziale nutzen.

Eine fundierte Bestandsaufnahme ist die Basis für nachhaltige Optimierung. Wir analysieren den energetischen Zustand von Bestandsgebäuden und identifizieren gezielte Maßnahmen zur Effizienzsteigerung – wirtschaftlich sinnvoll und mit messbarem Erfolg.

Detaillierte Energieanalysen und Verbrauchsoptimierung
Entwicklung maßgeschneiderter Sanierungskonzepte
Identifikation von Einsparpotenzialen in Bestandsgebäuden
Nutzung digitaler Tools

Nachhaltige Gebäudekonzepte.

Nachhaltigkeit

als

wirtschaftlicher Faktor.

Wir entwickeln Konzepte für eine zukunftssichere Immobilienbewirtschaftung, die sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Vorteile bietet. Dabei setzen wir auf innovative Technologien und nachhaltige Baustandards.

Entwicklung nachhaltiger Betriebskonzepte für Nichtwohngebäude
Einsatz ressourcenschonender und energieeffizienter Technologien
Unterstützung bei der Umsetzung von Fördermaßnahmen
Strategien zur Reduktion des CO₂-Fußabdrucks

Sicherheit & Förderung.

Kompetenz und Sicherheit bei gesetzlichen Vorgaben.

Als eingetragene Energieeffizienzexperten unterstützen wir Sie bei der Einhaltung gesetzlicher Anforderungen und beraten zu Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Maßnahmen.

Beratung und Unterstützung bei gesetzlichen Anforderungen und Normen
Begleitung bei Förderprogrammen für energetische Sanierungen
Erstellung von Nachweisen und Dokumentationen für Energieeffizienzmaßnahmen
Entwicklung langfristiger Strategien zur Energieeinsparung

TENO Team

TENO TEAM

Persönlich.

Präzise.
Professionell.

Jedes Projekt ist einzigartig – und genau so behandeln wir es. Persönlich, weil wir mit unseren Kunden auf Augenhöhe zusammenarbeiten und individuelle Lösungen entwickeln. Präzise, weil wir jedes Detail im Blick haben und technische Herausforderungen mit höchster Sorgfalt angehen. Professionell, weil unsere langjährige Erfahrung, unser Fachwissen und unser Qualitätsanspruch die Basis für nachhaltige und wirtschaftlich sinnvolle Ergebnisse bilden.

Oliver Lück

Geschäftsführer

Techn. AssetManager und zert. Energieeffizenzexperte

Erfahrung und Weitblick für Immobilien & Technik

Mein beruflicher Werdegang vereint technische Expertise, wirtschaftliches Verständnis und unternehmerische Erfahrung. Was mich antreibt, ist die Verbindung von zukunftssicheren Gebäudekonzepten mit wirtschaftlicher Effizienz – stets mit dem Ziel, Immobilien langfristig wertstabil und nachhaltig zu gestalten.

Meine Laufbahn begann mit einer Ausbildung zum Energieelektroniker, gefolgt von mehreren Jahren Praxiserfahrung im Handwerk. Durch mein weiterführendes Studium und verschiedene leitende Positionen in der technischen Gebäudeausrüstung und im Asset Management konnte ich meine Fachkenntnisse stetig ausbauen.

2013 habe ich gemeinsam mit einem Partner die House of Energy GmbH gegründet – ein Unternehmen, das Ingenieurdienstleistungen für die Gebäudetechnik sowie die eigene technische Ausführung vereinte. Mit einem Team von rund 200 Mitarbeitenden realisierten wir anspruchsvolle Projekte in der technischen Gebäudeausrüstung, Energietechnik und technischen Dienstleistung.

2023 habe ich mit der TENO Management GmbH einen neuen Schritt in der

Immobilienwirtschaft gemacht – mit Fokus auf technisches Asset Management, Energieeffizienz und nachhaltige Immobilienstrategien. Mein Ziel ist es, wirtschaftliche und technische Lösungen zu entwickeln, die Immobilien zukunftssicher, nachhaltig und wertstabil machen.

Mit meiner Kombination aus technischer Fachkompetenz, betriebswirtschaftlichem Verständnis und operativer Erfahrung begleite ich meine Kunden als strategischer Partner bei der Entwicklung und Optimierung von Immobilienbeständen.

Nadine Lück

Prokuristin

Kaufm. AssetManagerin und Leitung Rechnungswesen

Struktur, Effizienz und kaufmännische Steuerung

Hinter jedem erfolgreichen Unternehmen stehen klare kaufmännische Strukturen und präzise gesteuerte Prozesse. Mein Fokus liegt auf der Optimierung kaufmännischer Abläufe, dem Rechnungswesen und der betriebswirtschaftlichen Steuerung – mit dem Ziel, stabile und effiziente

Unternehmensprozesse sicherzustellen.

Nach dem Abitur begann meine berufliche Laufbahn im nationalen und internationalen Vertrieb, wo ich wertvolle Erfahrungen in der Geschäftsentwicklung und Prozesssteuerung sammelte. Besonders geprägt hat mich in dieser Zeit die Bedeutung von offener und transparenter Kundenkommunikation – eine Philosophie, die ich bis heute aktiv in meiner

Arbeit lebe. Nach einer beruflichen Pause für die Familie war ich bei der House of Energy GmbH tätig und übernahm dort die kaufmännische Steuerung sowie die Koordination verschiedener Projektprozesse.

Heute bin ich als Prokuristin für die kaufmännischen Abläufe der Projekte sowie der TENO Management GmbH verantwortlich. Mein Aufgabenbereich umfasst das Rechnungswesen, die betriebswirtschaftliche Organisation sowie die Strukturierung und Steuerung kaufmännischer Prozesse. Dabei lege ich besonderen Wert auf eine klare, transparente Kommunikation – sowohl intern als auch gegenüber unseren Geschäftspartnern.

Mit meiner Erfahrung in der kaufmännischen Verwaltung, Prozesssteuerung und operativen Organisation sorge ich für transparente, stabile und effiziente Abläufe, die eine nachhaltige Unternehmensentwicklung unterstützen.

TENO Team – Experten für nachhaltige Immobilienstrategien

Erfolgreiches technisches Asset Management erfordert interdisziplinäre Kompetenz und maßgeschneiderte Lösungen. Deshalb setzen wir auf ein Experten-Team aus verschiedenen Fachbereichen, das je nach Projektanforderung individuell zusammengestellt wird.

Unser Netzwerk umfasst Spezialisten für technische Gebäudeausrüstung, Energieeffizienz, Bau- und Projektmanagement sowie wirtschaftliche Steuerung. Diese flexible Struktur ermöglicht es uns, gezielt auf die spezifischen Herausforderungen jeder Immobilie einzugehen – von der technischen Bestandsaufnahme bis zur operativen Umsetzung.

Durch die enge Verzahnung von Technik, Wirtschaftlichkeit und nachhaltigen Konzepten entwickeln wir Lösungen, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft Bestand haben. Unser Team vereint Praxiswissen, strategische Weitsicht und modernste Technologien, um den langfristigen Werterhalt und die Effizienz von Immobilien zu sichern.

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INTERAKTION

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Ulmenweg 11

41379 Brüggen

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